Strandbakken 49, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.677 kr/m².1.150.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbakken gns: 16.522 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.066.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2013apr.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 14 4793 Bogø By	59 m²	243 m	24-06-2026	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Strandbakken 64 4793 Bogø By	60 m²	154 m	21-08-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Strandbakken 58 4793 Bogø By	51 m²	81 m	10-06-2026	1.142.000 kr.	22.392 kr./m²
Strandbakken 9 4793 Bogø By	64 m²	199 m	25-09-2025	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Strandbakken 72 4793 Bogø By	72 m²	41 m	20-05-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Strandbakken 51 4793 Bogø By	29 m²	25 m	26-08-2024	551.000 kr.	19.000 kr./m²
Strandbakken 80 4793 Bogø By	88 m²	115 m	24-08-2026	2.525.000 kr.	28.693 kr./m²
Strandbakken 80 4793 Bogø By	88 m²	115 m	20-07-2025	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Strandbakken 52 4793 Bogø By	89 m²	112 m	17-06-2026	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Tårnbakken 31 4793 Bogø By	57 m²	560 m	11-08-2025	875.000 kr.	15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu