Strandbakken 39, Helnæs

Villa · 137 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HelnæsMedian pris/m² for villa i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 10.256 kr/m² × 137 m².1.405.072 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.343.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,19 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 7, Helnæs 5631 Ebberup	71 m²	700 m	06-10-2025	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Bøgeskovsvej 9, Helnæs 5631 Ebberup	144 m²	1,2 km	16-02-2025	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Helnæs Byvej 26A, Helnæs 5631 Ebberup	156 m²	2,4 km	22-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Stævnevej 14, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	1,2 km	27-11-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Helnæs Byvej 15, Helnæs 5631 Ebberup	183 m²	3,0 km	12-10-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Jasminvænget 15 5631 Ebberup	140 m²	12,1 km	18-11-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Snaven 9, Sønderby 5631 Ebberup	135 m²	12,6 km	09-12-2025	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Nyvej 19 5631 Ebberup	148 m²	12,2 km	09-12-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Jasminvænget 6 5631 Ebberup	124 m²	12,2 km	21-07-2024	825.000 kr.	6.653 kr./m²
Egevænget 2 5631 Ebberup	130 m²	12,6 km	08-04-2025	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu