Strandbakken 24, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 122 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 2011, renoveret i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.007 kr/m².1.522.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbakken gns: 14.015 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-28,20 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering1.796.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 52 4793 Bogø By	89 m²	102 m	17-06-2026	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Strandbakken 80 4793 Bogø By	88 m²	195 m	20-07-2025	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Strandbakken 72 4793 Bogø By	72 m²	176 m	20-05-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Strandbakken 9 4793 Bogø By	64 m²	108 m	25-09-2025	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	154 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Mosedalen 52 4793 Bogø By	120 m²	609 m	26-10-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Mosedalen 20 4793 Bogø By	120 m²	791 m	03-06-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	312 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Valsen 18 4793 Bogø By	107 m²	482 m	27-06-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	128 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu