Strandbakken 10

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 671 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.634 kr/m².1.508.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 14.247 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+24,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.711.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,10 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 13 5900 Rudkøbing	122 m²	853 m	09-12-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Havnegade 68 5900 Rudkøbing	108 m²	679 m	28-12-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	1,3 km	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	1,2 km	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	1,3 km	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Rosenvænget 1 5900 Rudkøbing	110 m²	1,1 km	26-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Rosenvænget 2 5900 Rudkøbing	110 m²	1,1 km	08-05-2026	637.500 kr.	5.795 kr./m²
Sommerlyst 3 5900 Rudkøbing	111 m²	1,2 km	08-04-2024	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	1,4 km	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Rue Villavej 5 5900 Rudkøbing	138 m²	199 m	08-04-2024	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu