Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandalleen 23

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.604 kr/m².4.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandalleen gns: 22.131 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.761.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden apr. 2021
378k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.450.000 kr.I dag · vores estimat3.761.515 kr.Markedet · 1992695.358 kr.Markedet · 1993790.000 kr.Markedet · 1994790.000 kr.Markedet · 1995647.800 kr.Markedet · 1996955.584 kr.Markedet · 1997969.330 kr.Markedet · 19981.003.142 kr.Markedet · 19991.078.824 kr.Markedet · 20001.277.272 kr.Markedet · 20011.301.762 kr.Markedet · 20021.239.194 kr.Markedet · 20031.185.000 kr.Markedet · 20041.467.188 kr.Markedet · 20051.273.954 kr.Markedet · 20061.595.642 kr.Markedet · 20071.816.368 kr.Markedet · 20081.950.668 kr.Markedet · 20091.871.036 kr.Markedet · 20101.781.292 kr.Markedet · 20111.746.532 kr.Markedet · 20121.333.204 kr.Markedet · 20131.813.682 kr.Markedet · 20141.515.852 kr.Markedet · 20151.452.652 kr.Markedet · 20161.493.416 kr.Markedet · 20171.743.530 kr.Markedet · 20181.655.208 kr.Markedet · 20191.620.290 kr.Markedet · 20201.946.086 kr.Markedet · 20211.952.880 kr.Markedet · 20222.200.782 kr.Markedet · 20232.268.564 kr.Markedet · 20242.411.712 kr.Markedet · 20252.283.258 kr.Markedet · 20262.702.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.761.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandalleen 7
5800 Nyborg		170 m²172 m28-05-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Strandalleen 91
5800 Nyborg		167 m²568 m21-04-20254.050.000 kr.24.251 kr./m²
Strandalleen 19
5800 Nyborg		132 m²52 m02-02-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Strandalleen 47
5800 Nyborg		183 m²135 m25-05-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Strandalleen 38
5800 Nyborg		184 m²98 m13-11-20245.650.000 kr.30.707 kr./m²
Strandalleen 8
5800 Nyborg		127 m²174 m25-08-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Strandalleen 93
5800 Nyborg		190 m²586 m05-06-20265.995.000 kr.31.553 kr./m²
Strandalleen 20
5800 Nyborg		110 m²92 m04-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Strandalleen 54
5800 Nyborg		205 m²248 m26-04-20246.550.000 kr.31.951 kr./m²
Strandalleen 65
5800 Nyborg		217 m²335 m08-02-20254.150.000 kr.19.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden