Strandalleen 15

Villa · 166 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.604 kr/m².4.063.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandalleen gns: 22.131 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+30,20 pct.
3Vores vurdering4.925.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,32 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.925.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.150.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandalleen 7 5800 Nyborg	170 m²	76 m	28-05-2026	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Strandalleen 91 5800 Nyborg	167 m²	664 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Strandalleen 38 5800 Nyborg	184 m²	175 m	13-11-2024	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Strandalleen 47 5800 Nyborg	183 m²	228 m	25-05-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Strandalleen 19 5800 Nyborg	132 m²	44 m	02-02-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Strandalleen 93 5800 Nyborg	190 m²	682 m	05-06-2026	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Strandalleen 8 5800 Nyborg	127 m²	82 m	25-08-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Strandalleen 54 5800 Nyborg	205 m²	341 m	26-04-2024	6.550.000 kr.	31.951 kr./m²
Strandalleen 20 5800 Nyborg	110 m²	41 m	04-06-2026	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Strandalleen 65 5800 Nyborg	217 m²	431 m	08-02-2025	4.150.000 kr.	19.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu