Strandalle 12

Villa · 62 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 1.598 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.152 kr/m².2.719.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.487.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,28 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1980Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandalle 4 3250 Gilleleje	116 m²	95 m	14-06-2025	5.250.000 kr.	45.259 kr./m²
Østre Alle 35F 3250 Gilleleje	62 m²	428 m	03-04-2024	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²
Østre Alle 14 3250 Gilleleje	66 m²	348 m	22-11-2025	2.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Klokkervang 11 3250 Gilleleje	69 m²	419 m	06-06-2025	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Gasværksvej 18 3250 Gilleleje	72 m²	551 m	30-03-2026	3.140.000 kr.	43.611 kr./m²
Mentz Alle 11 3250 Gilleleje	69 m²	991 m	07-08-2026	3.195.000 kr.	46.304 kr./m²
Vinkelvej 6 3250 Gilleleje	64 m²	1,7 km	07-12-2024	2.350.000 kr.	36.719 kr./m²
Gasværksvej 1 3250 Gilleleje	76 m²	419 m	18-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Æblehaven 4 3250 Gilleleje	73 m²	1,1 km	13-07-2026	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Rostgårdsvej 10 3250 Gilleleje	78 m²	541 m	04-08-2026	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu