Strandagervej 5

Villa · 212 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.580 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 2580 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.593 kr/m².5.951.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.058.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,91 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.058.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	89 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	132 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	686 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	840 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	959 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	610 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	371 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	587 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Bakkeager 5 4040 Jyllinge	230 m²	449 m	15-08-2025	5.945.000 kr.	25.848 kr./m²
Fasanvænget 25 4040 Jyllinge	221 m²	808 m	07-07-2024	3.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu