Strandagervej 4

Villa · 207 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.161 kr/m².6.081.150 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.172.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3168,95 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.172.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997Bygget
1995mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	90 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	105 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	622 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	818 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	378 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	573 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	264 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	898 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	688 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	518 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu