Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandagervej 22

Villa · 323 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.074 m², 10 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
18.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.181 kr/m².20.299.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk323 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.753.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,21 pct. siden dec. 2023
1,7M9,5M17,3M25,1M32,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20237.650.000 kr.I dag · vores estimat19.753.150 kr.Markedet · 19922.427.668 kr.Markedet · 19932.821.082 kr.Markedet · 19942.504.865 kr.Markedet · 19952.915.721 kr.Markedet · 19963.341.435 kr.Markedet · 19973.599.189 kr.Markedet · 19983.750.676 kr.Markedet · 19994.879.884 kr.Markedet · 20005.206.760 kr.Markedet · 20016.155.088 kr.Markedet · 20025.570.781 kr.Markedet · 20036.604.704 kr.Markedet · 20046.668.335 kr.Markedet · 20057.493.600 kr.Markedet · 200610.437.099 kr.Markedet · 200713.440.353 kr.Markedet · 200812.927.752 kr.Markedet · 200911.123.151 kr.Markedet · 201011.222.958 kr.Markedet · 201111.120.567 kr.Markedet · 201211.519.472 kr.Markedet · 201311.123.797 kr.Markedet · 201411.726.192 kr.Markedet · 201512.260.111 kr.Markedet · 201612.809.857 kr.Markedet · 201713.458.441 kr.Markedet · 201813.904.504 kr.Markedet · 201915.920.670 kr.Markedet · 202019.296.666 kr.Markedet · 202119.614.821 kr.Markedet · 202226.006.022 kr.Markedet · 202321.701.724 kr.Markedet · 202420.604.170 kr.Markedet · 202521.390.029 kr.Markedet · 202625.579.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
19.753.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel7.650.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²145 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²381 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²165 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,6 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²795 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Svanemøllevej 61A
2900 Hellerup		240 m²205 m18-02-202514.750.000 kr.61.458 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²2,1 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²194 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²873 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²565 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden