Strandager 23

Fritidshus · 118 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.228 kr/m².5.602.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandager gns: 35.721 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering4.607.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2459,91 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.607.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993Bygget
1992jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandager 14 3250 Gilleleje	148 m²	132 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	5,4 km	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	5,5 km	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Gilbjergvej 4 3250 Gilleleje	115 m²	153 m	09-03-2025	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Birkevænget 9 3250 Gilleleje	112 m²	118 m	19-09-2024	6.150.000 kr.	54.911 kr./m²
Skovstien 4 3250 Gilleleje	112 m²	239 m	06-09-2024	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	302 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Nordlævej 11 3250 Gilleleje	112 m²	514 m	16-06-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Gilbjergvej 13 3250 Gilleleje	128 m²	359 m	22-06-2026	8.375.000 kr.	65.430 kr./m²
Vibehusvej 5B 3250 Gilleleje	132 m²	269 m	05-06-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu