Strand Alle 6, 2670 Greve — Villa · 159 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.278 kr/m².6.305.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrand gns: 39.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+13,40 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.000.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strand Alle 1 2670 Greve	157 m²	52 m	17-04-2024	7.450.000 kr.	47.452 kr./m²
Hejrevej 12 2670 Greve	160 m²	87 m	30-04-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Hejrevej 8 2670 Greve	162 m²	54 m	22-08-2024	8.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Godsparken 39 2670 Greve	157 m²	360 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Sandvigsvej 2 2670 Greve	162 m²	346 m	04-06-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	541 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Rosengården 1 2670 Greve	162 m²	477 m	20-06-2024	3.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Randtofte Søvej 1 2670 Greve	150 m²	221 m	07-07-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Carl E Lentz Vej 3 2670 Greve	169 m²	183 m	28-05-2025	5.050.000 kr.	29.882 kr./m²
Rytterbakken 25 2670 Greve	168 m²	250 m	02-09-2024	6.525.000 kr.	38.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu