Strand Alle 1

Villa · 157 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.501 kr/m².6.500.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrand gns: 39.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²+12,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1935-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.020.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.020.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
2021mar.Ejerskifte5.295.000 kr.
2012Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 12 2670 Greve	160 m²	122 m	30-04-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Godsparken 39 2670 Greve	157 m²	315 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Hejrevej 8 2670 Greve	162 m²	76 m	22-08-2024	8.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Randtofte Søvej 1 2670 Greve	150 m²	242 m	07-07-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Sandvigsvej 2 2670 Greve	162 m²	370 m	04-06-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	490 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Rytterbakken 56 2670 Greve	150 m²	307 m	05-09-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Godsparken 52C 2670 Greve	153 m²	483 m	18-11-2025	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Niels Christensensvej 8 2670 Greve	153 m²	517 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	677 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu