Strædet 7, Lystrup

Villa · 154 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1994. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.220 kr/m².3.569.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.993.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 6, Lystrup 3550 Slangerup	156 m²	19 m	12-02-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Kærvej 6, Lystrup 3550 Slangerup	144 m²	112 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Skolelodden 14, Uvelse 3550 Slangerup	165 m²	1,0 km	12-05-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Kongstedvænge 6, Uvelse 3550 Slangerup	148 m²	1,3 km	21-10-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	840 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kærstykket 44, Uvelse 3550 Slangerup	169 m²	897 m	23-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Åvænget 22, Uvelse 3550 Slangerup	145 m²	1,2 km	21-08-2025	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Markvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	166 m²	1,3 km	09-09-2025	5.695.000 kr.	34.307 kr./m²
Stenager 11, Uvelse 3550 Slangerup	167 m²	1,3 km	09-09-2024	3.030.000 kr.	18.144 kr./m²
Kongstedvænge 1, Uvelse 3550 Slangerup	140 m²	1,3 km	24-06-2025	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu