Strædet 2, Mandemark

Villa · 155 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.954 kr/m².1.444.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.348.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre	157 m²	90 m	13-08-2025	2.455.000 kr.	15.637 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre	152 m²	1,9 km	20-11-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre	115 m²	806 m	17-06-2026	350.000 kr.	3.043 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre	136 m²	2,0 km	28-05-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre	132 m²	1,9 km	15-05-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre	177 m²	2,0 km	04-10-2025	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre	130 m²	1,8 km	10-06-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre	180 m²	1,9 km	04-02-2026	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre	152 m²	3,0 km	02-04-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre	121 m²	1,6 km	18-03-2024	2.085.000 kr.	17.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu