Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Stradellasvej 30, st. 3.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2560 m²
Bebygget areal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.236 kr/m².3.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStradellasvej gns: 51.545 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.956.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stradellasvej 30, 3. 2
2450 København SV		56 m²0 m21-09-20252.945.000 kr.52.589 kr./m²
Stradellasvej 30, 1. 2
2450 København SV		56 m²0 m09-06-20252.995.000 kr.53.482 kr./m²
Stradellasvej 32, st. 3
2450 København SV		56 m²16 m12-11-20253.400.000 kr.60.714 kr./m²
Stradellasvej 34, 1. 3
2450 København SV		56 m²34 m29-09-20263.875.000 kr.69.196 kr./m²
Stradellasvej 30, 3. 1
2450 København SV		50 m²0 m31-01-20273.700.000 kr.74.000 kr./m²
Stradellasvej 30, 3. 1
2450 København SV		50 m²0 m08-10-20263.700.000 kr.74.000 kr./m²
Stradellasvej 32, 1. 4
2450 København SV		50 m²16 m13-08-20252.525.000 kr.50.500 kr./m²
Rossinisvej 4, st. th
2450 København SV		54 m²129 m23-10-20252.715.000 kr.50.278 kr./m²
Hammelstrupvej 31, 2. th
2450 København SV		54 m²158 m07-05-20252.550.000 kr.47.222 kr./m²
Rossinisvej 14, 1. tv
2450 København SV		53 m²68 m15-10-20253.200.000 kr.60.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden