Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 72

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.663 kr/m².2.252.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.517.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,30 pct. siden nov. 2021
513k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.745.000 kr.I dag · vores estimat2.517.178 kr.Markedet · 1992609.945 kr.Markedet · 1993588.436 kr.Markedet · 1994851.254 kr.Markedet · 1995697.080 kr.Markedet · 1996718.432 kr.Markedet · 19971.032.432 kr.Markedet · 1998957.229 kr.Markedet · 19991.187.234 kr.Markedet · 2000907.303 kr.Markedet · 20011.297.919 kr.Markedet · 2002944.983 kr.Markedet · 20031.398.242 kr.Markedet · 20041.202.934 kr.Markedet · 20051.349.258 kr.Markedet · 20061.751.806 kr.Markedet · 20071.592.294 kr.Markedet · 20082.317.948 kr.Markedet · 20091.610.349 kr.Markedet · 20101.928.745 kr.Markedet · 20111.414.099 kr.Markedet · 20121.800.476 kr.Markedet · 20131.697.798 kr.Markedet · 20141.089.580 kr.Markedet · 20151.629.189 kr.Markedet · 20162.332.235 kr.Markedet · 20172.109.452 kr.Markedet · 20182.273.046 kr.Markedet · 20191.779.124 kr.Markedet · 20201.862.020 kr.Markedet · 20212.253.264 kr.Markedet · 20222.130.647 kr.Markedet · 20232.517.181 kr.Markedet · 20242.112.749 kr.Markedet · 20252.436.797 kr.Markedet · 20262.665.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²97 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²63 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²170 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²78 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²39 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²123 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²119 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²230 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²208 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²
Tagskægget 86
9380 Vestbjerg		160 m²188 m06-10-20242.795.000 kr.17.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden