Stourup Hældagervej 6, Sønderby

Villa · 199 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 15000 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.192 kr/m².2.244.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.847.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,98 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.675.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.675.400 kr.
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	1,1 km	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup 7130 Juelsminde	198 m²	970 m	26-06-2025	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	400 m	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	2,8 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	3,2 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	2,9 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	2,5 km	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup 7130 Juelsminde	192 m²	3,5 km	12-08-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	3,1 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	2,8 km	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu