Stougårds Alle 9

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.378 kr/m².2.084.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStougårds gns: 9.099 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.906.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,88 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1995Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stougårds Alle 1 7160 Tørring	165 m²	86 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Stougårds Alle 11 7160 Tørring	155 m²	27 m	10-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	39 m	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Slårupvej 1 7160 Tørring	187 m²	514 m	25-10-2024	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Vongevej 18 7160 Tørring	196 m²	250 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	1,2 km	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Rosavej 11 7160 Tørring	181 m²	1,0 km	22-06-2025	2.480.000 kr.	13.702 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	1,4 km	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	1,3 km	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Svinget 2 7160 Tørring	223 m²	161 m	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu