Slårupvej 1, 7160 Tørring — Villa · 187 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.118 kr/m².2.063.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlårupvej gns: 11.677 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+5,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.055.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stougårds Alle 9 7160 Tørring	188 m²	514 m	02-09-2024	1.435.000 kr.	7.633 kr./m²
Vongevej 18 7160 Tørring	196 m²	293 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	829 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	906 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	1,3 km	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Stougårds Alle 1 7160 Tørring	165 m²	596 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Rosavej 11 7160 Tørring	181 m²	1,4 km	22-06-2025	2.480.000 kr.	13.702 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	1,3 km	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Stougårds Alle 11 7160 Tørring	155 m²	503 m	10-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Svinget 2 7160 Tørring	223 m²	362 m	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu