Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7140 Stouby

Stouby Skovvej 7

Villa · 241 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 10.879 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
10879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.220 kr/m².2.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStouby gns: 14.330 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)10879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.607.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stouby Skovvej 31
7140 Stouby		146 m²1,6 km12-09-20252.645.000 kr.18.116 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²618 m21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²1000 m02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²1,2 km18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²1,5 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Kalmarvej 15
7140 Stouby		263 m²2,3 km17-01-20242.200.000 kr.8.365 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²550 m05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Lundevej 6, Vrigsted
7140 Stouby		233 m²3,3 km11-11-20252.400.000 kr.10.300 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²889 m15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Bellemøllebanke 14, Belle
7140 Stouby		263 m²3,0 km31-10-20252.615.000 kr.9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden