Stouby Skovvej 5

Villa · 190 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 16.546 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 16546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.776 kr/m².2.296.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStouby gns: 14.330 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+23,00 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.333.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,52 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.050.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stouby Skovvej 31 7140 Stouby	146 m²	1,6 km	12-09-2025	2.645.000 kr.	18.116 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	594 m	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	1,2 km	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	973 m	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Sanatorievej 4 7140 Stouby	200 m²	1,5 km	30-09-2024	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	524 m	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	863 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	980 m	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	1,1 km	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	567 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu