Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Storstrømsvej 67, Ø. Kippinge

Villa · 196 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.890 m², 9 værelser, opført i 1931. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
795.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.566 kr/m².1.501.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.800.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,09 pct. siden mar. 2009
236k890k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2009766.000 kr.I dag · vores estimat1.800.761 kr.Markedet · 1992841.232 kr.Markedet · 1993244.216 kr.Markedet · 1994830.844 kr.Markedet · 1995530.964 kr.Markedet · 1996859.068 kr.Markedet · 1997762.832 kr.Markedet · 19981.968.428 kr.Markedet · 19991.087.996 kr.Markedet · 20001.103.088 kr.Markedet · 20011.161.104 kr.Markedet · 2002987.056 kr.Markedet · 20031.524.488 kr.Markedet · 2004745.388 kr.Markedet · 20051.249.108 kr.Markedet · 2006909.244 kr.Markedet · 20072.626.400 kr.Markedet · 20081.589.560 kr.Markedet · 2009682.276 kr.Markedet · 20101.300.656 kr.Markedet · 20111.657.572 kr.Markedet · 20121.372.000 kr.Markedet · 2013598.388 kr.Markedet · 2014876.512 kr.Markedet · 20152.537.808 kr.Markedet · 2016973.532 kr.Markedet · 20171.278.312 kr.Markedet · 20181.143.268 kr.Markedet · 20191.122.100 kr.Markedet · 20201.287.328 kr.Markedet · 20211.718.136 kr.Markedet · 20221.638.560 kr.Markedet · 20231.733.620 kr.Markedet · 20241.440.208 kr.Markedet · 20251.805.356 kr.Markedet · 20261.700.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
766.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, andet766.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²191 m22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Kredsvej 1, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		194 m²1,9 km03-08-20252.250.000 kr.11.598 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup
4840 Nørre Alslev		166 m²1,2 km08-02-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		141 m²774 m03-11-20251.250.000 kr.8.865 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		117 m²119 m10-05-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Riserupvej 16, Egelev
4840 Nørre Alslev		173 m²2,9 km20-01-20261.395.000 kr.8.064 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		105 m²177 m28-10-2024605.000 kr.5.762 kr./m²
Lyttehøjvej 11, Lundby
4840 Nørre Alslev		214 m²3,4 km19-02-20262.295.000 kr.10.724 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev
4840 Nørre Alslev		160 m²3,2 km21-08-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Alstrup Strandvej 17
4840 Nørre Alslev		245 m²3,1 km09-11-20242.495.000 kr.10.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden