Stormosevej 9, Studsgård

Landejendom · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 668.840 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 668840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.604.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.291 kr/m².5.885.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)668840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.299.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,81 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2023 · Alm. Salg: 34.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.299.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg34.200.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	502 m	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	1,3 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	2,6 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	2,4 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	4,2 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	2,8 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	6,3 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	8,1 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	8,8 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	7,9 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu