Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 190 m² · bygget 1901
Villa på 190 m², grund på 1.682 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stormosevej 35, Smørumnedre 2765 Smørum | 218 m² | 90 m | 16-04-2025 | 11.125.000 kr. | 51.032 kr./m² |
| Stormosevej 11, Smørumnedre 2765 Smørum | 264 m² | 68 m | 22-10-2023 | 11.600.000 kr. | 43.939 kr./m² |
| Tørveslettevej 5, Smørumnedre 2765 Smørum | 184 m² | 546 m | 12-06-2024 | 9.500.000 kr. | 51.630 kr./m² |
| Riskær 20A, Smørumnedre 2765 Smørum | 193 m² | 1,0 km | 03-01-2024 | 5.562.500 kr. | 28.821 kr./m² |
| Valmuehaven 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 182 m² | 805 m | 10-10-2023 | 6.495.000 kr. | 35.687 kr./m² |
| Kratkær 4B, Smørumnedre 2765 Smørum | 183 m² | 997 m | 23-08-2024 | 7.775.000 kr. | 42.486 kr./m² |
| Åkandehaven 140, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 627 m | 17-10-2023 | 5.895.000 kr. | 34.075 kr./m² |
| Havrevej 5A, Smørumvang 2765 Smørum | 180 m² | 967 m | 11-12-2023 | 7.300.000 kr. | 40.556 kr./m² |
| Hasselkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 187 m² | 1,3 km | 24-10-2024 | 6.495.000 kr. | 34.733 kr./m² |
| Hvedevej 31, Smørumvang 2765 Smørum | 196 m² | 1,2 km | 02-10-2025 | 3.800.000 kr. | 19.388 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBKongemosen 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk105 m² 3 vær. 20064.095.000 kr.39.000 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgKirsebærvangen 87, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk106 m² 4 vær. 19743.995.000 kr.37.689 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCKongemosen 12, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk105 m² 3 vær. 20064.100.000 kr.39.048 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgAstershaven 279, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk106 m² 4 vær. 19714.995.000 kr.47.123 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,6 km væk96 m² 3 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDPærevangen 1A, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk152 m² 4 vær. 19354.595.000 kr.30.230 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 1,1 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 1,1 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 1,1 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgTvillingevej 152765 Smørum · 1,1 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 1,1 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 160 dage på markedet
eStatic