Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Stormøllevej 9

Villa · 172 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.227 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Daginstitution
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
1868 m²
Bebygget areal
1037 m²
Erhvervsareal
1868 m²
Grundareal
3227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.232 kr/m².3.918.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1956-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → A2020+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.147.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergs Have 40
4300 Holbæk		171 m²413 m23-06-20253.675.000 kr.21.491 kr./m²
Degnebakken 18
4300 Holbæk		170 m²373 m29-03-20263.950.000 kr.23.235 kr./m²
Rahbeks Have 45
4300 Holbæk		172 m²480 m21-12-20232.450.000 kr.14.244 kr./m²
Møllehaven 1B
4300 Holbæk		165 m²161 m29-06-20265.075.000 kr.30.758 kr./m²
Wessels Have 9
4300 Holbæk		167 m²259 m21-05-20263.800.000 kr.22.754 kr./m²
Provstehøjen 22
4300 Holbæk		169 m²451 m18-09-20254.495.000 kr.26.598 kr./m²
Provstehøjen 10
4300 Holbæk		169 m²510 m30-03-20264.050.000 kr.23.964 kr./m²
Rahbeks Have 8
4300 Holbæk		163 m²233 m25-08-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Hostrups Have 15
4300 Holbæk		175 m²531 m21-01-20253.695.000 kr.21.114 kr./m²
Hostrups Have 1
4300 Holbæk		170 m²610 m09-06-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden