Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Stormøllevej 59

Villa · 132 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1992. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.230 kr/m².5.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 36.951 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.940.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden nov. 2017
540k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.200.000 kr.31. mar. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat4.940.101 kr.Markedet · 1992707.124 kr.Markedet · 1993606.540 kr.Markedet · 1994720.060 kr.Markedet · 1995848.628 kr.Markedet · 1996862.224 kr.Markedet · 1997996.732 kr.Markedet · 19981.143.384 kr.Markedet · 19991.371.216 kr.Markedet · 20001.413.060 kr.Markedet · 20011.432.200 kr.Markedet · 20021.624.260 kr.Markedet · 20031.637.592 kr.Markedet · 20041.467.708 kr.Markedet · 20051.845.096 kr.Markedet · 20062.535.852 kr.Markedet · 20072.736.624 kr.Markedet · 20082.363.196 kr.Markedet · 20092.179.848 kr.Markedet · 20101.670.856 kr.Markedet · 20111.825.560 kr.Markedet · 20121.662.276 kr.Markedet · 20131.816.056 kr.Markedet · 20141.650.924 kr.Markedet · 20151.754.412 kr.Markedet · 20162.196.348 kr.Markedet · 20172.465.364 kr.Markedet · 20182.530.572 kr.Markedet · 20192.711.412 kr.Markedet · 20202.770.284 kr.Markedet · 20213.134.736 kr.Markedet · 20223.502.092 kr.Markedet · 20232.957.724 kr.Markedet · 20243.411.276 kr.Markedet · 20253.498.132 kr.Markedet · 20263.763.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.940.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormøllevej 76
4600 Køge		126 m²64 m11-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Stormøllevej 52
4600 Køge		124 m²139 m26-02-20244.375.000 kr.35.282 kr./m²
Stormøllevej 46
4600 Køge		140 m²227 m04-05-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²17 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²
Stormøllevej 31
4600 Køge		122 m²314 m24-07-20266.820.000 kr.55.902 kr./m²
Stormøllevej 40
4600 Køge		120 m²261 m20-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Stormøllevej 49
4600 Køge		112 m²88 m31-03-20254.625.000 kr.41.295 kr./m²
Stormøllevej 86
4600 Køge		94 m²153 m09-12-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Stormøllevej 58
4600 Køge		176 m²88 m27-03-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Stormøllevej 13
4600 Køge		182 m²423 m05-06-20266.725.000 kr.36.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden