Storkevej 21

Fritidshus · 52 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 721 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.986 kr/m².1.985.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStorkevej gns: 29.638 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+21,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.706.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	143 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	152 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	34 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	507 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	305 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	305 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	797 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	577 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	586 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Glentevej 6 4873 Væggerløse	49 m²	445 m	25-09-2026	2.945.000 kr.	60.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu