Storkevænget 11, 7742 Vesløs — Villa · 211 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.732 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Erhvervsareal: 38 m²
Grundareal: 1732 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.060 kr/m².1.062.000 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.506.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	128 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	651 m	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	124 m	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	2,9 km	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	2,5 km	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	3,3 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	2,6 km	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	3,3 km	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	1,9 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	4,3 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu