Storhøjs Alle 53, Strand Esbønderup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 52 m².1.808.716 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.810.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,14 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 965.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018feb.Ejerskifte965.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	224 m	24-03-2024	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Storhøjs Alle 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	61 m²	195 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Storhøjs Alle 5 3250 Gilleleje	64 m²	354 m	11-08-2026	2.195.000 kr.	34.297 kr./m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	91 m²	303 m	29-07-2026	3.575.000 kr.	39.286 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	97 m²	385 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Paradisdalen 28 3250 Gilleleje	51 m²	296 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	213 m	21-06-2025	1.930.000 kr.	38.600 kr./m²
Kløvermarksvej 48 3250 Gilleleje	51 m²	419 m	25-08-2026	2.405.050 kr.	47.158 kr./m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	288 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	346 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu