Storhøjs Alle 47, Strand Esbønderup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 80 m².2.782.640 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.419.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,99 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
26. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.951.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.951.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.040.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	91 m²	249 m	29-07-2026	3.575.000 kr.	39.286 kr./m²
Storhøjs Alle 5 3250 Gilleleje	64 m²	300 m	11-08-2026	2.195.000 kr.	34.297 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	97 m²	328 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Storhøjs Alle 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	61 m²	140 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	165 m	24-03-2024	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	238 m	27-08-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Bakkedraget 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	382 m	01-09-2025	2.130.000 kr.	26.625 kr./m²
Hylde-Ager 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	78 m²	315 m	30-04-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	212 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	440 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu