Storeholm 5

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.335 kr/m².5.200.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoreholm gns: 31.391 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.401.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,72 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.405.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.401.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.405.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storeholm 3 2670 Greve	133 m²	25 m	29-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Storeholm 38 2670 Greve	133 m²	153 m	22-12-2023	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Storeholm 4 2670 Greve	143 m²	116 m	29-07-2026	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²
Storeholm 15 2670 Greve	152 m²	56 m	09-09-2024	5.095.000 kr.	33.520 kr./m²
Storeholm 57 2670 Greve	153 m²	150 m	08-01-2026	5.025.000 kr.	32.843 kr./m²
Storeholm 14 2670 Greve	160 m²	172 m	28-04-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Storeholm 55 2670 Greve	166 m²	141 m	05-09-2025	6.250.000 kr.	37.651 kr./m²
Storeholm 39 2670 Greve	168 m²	106 m	09-04-2024	4.950.000 kr.	29.464 kr./m²
Storeholm 52 2670 Greve	171 m²	226 m	08-05-2026	5.575.000 kr.	32.602 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	101 m	09-06-2026	6.511.000 kr.	36.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu