Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Storegade 96

Villa · 215 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.286 kr/m².2.131.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 14.660 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden feb. 2013
383k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.725.000 kr.I dag · vores estimat1.893.650 kr.Markedet · 1992712.725 kr.Markedet · 1993848.605 kr.Markedet · 1994757.875 kr.Markedet · 1995903.645 kr.Markedet · 19961.228.510 kr.Markedet · 19971.070.055 kr.Markedet · 1998798.940 kr.Markedet · 19991.085.750 kr.Markedet · 20001.177.340 kr.Markedet · 20011.513.385 kr.Markedet · 20021.102.090 kr.Markedet · 2003382.915 kr.Markedet · 20041.663.025 kr.Markedet · 20052.455.730 kr.Markedet · 20062.077.760 kr.Markedet · 20071.943.815 kr.Markedet · 20082.816.930 kr.Markedet · 20091.561.545 kr.Markedet · 20102.656.110 kr.Markedet · 20111.302.040 kr.Markedet · 20121.660.015 kr.Markedet · 20131.949.620 kr.Markedet · 20141.264.630 kr.Markedet · 20152.171.930 kr.Markedet · 20161.338.590 kr.Markedet · 20171.684.095 kr.Markedet · 20181.422.440 kr.Markedet · 20191.617.660 kr.Markedet · 20202.484.970 kr.Markedet · 20212.222.025 kr.Markedet · 20222.198.805 kr.Markedet · 20232.047.660 kr.Markedet · 20241.727.740 kr.Markedet · 20252.306.090 kr.Markedet · 20262.633.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²158 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²46 m02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²96 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Nørresti 12
4780 Stege		223 m²561 m05-10-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²338 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²1,2 km28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Klintevej 25, Nyvang
4780 Stege		208 m²1,9 km31-03-20251.950.000 kr.9.375 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²1,3 km09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Nyvej 3
4780 Stege		196 m²1,6 km12-09-20262.325.000 kr.11.862 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²1,1 km05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden