Storegade 90B

Rækkehus · 133 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 545 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.270 kr/m².1.595.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 14.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 16.948 kr/m²-16,80 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.855.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusgade 9 4780 Stege	115 m²	336 m	06-10-2025	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Lindevej 4G 4780 Stege	119 m²	733 m	10-04-2025	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Langgade 12 4780 Stege	110 m²	463 m	09-01-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Langgade 51 4780 Stege	158 m²	457 m	16-08-2026	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Langgade 15A 4780 Stege	101 m²	468 m	29-07-2024	1.250.000 kr.	12.376 kr./m²
Nyvej 14, Lendemarke 4780 Stege	115 m²	1,5 km	25-03-2024	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Langgade 15B 4780 Stege	97 m²	466 m	09-09-2026	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke 4780 Stege	112 m²	1,7 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke 4780 Stege	112 m²	1,7 km	09-07-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Kobbelvej 31I 4780 Stege	95 m²	719 m	28-10-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu