Storegade 9, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 154 m² · bygget 1702 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 1702, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1702
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 154 m².2.082.850 kr.
2Alders-risiko (324 år)Huset er 324 år gammelt (opført 1702). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.903.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2016majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1702Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 18, Rønne 3700 Rønne	200 m²	29 m	06-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	14 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	128 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	129 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	103 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Sigurdsgade 26 3700 Rønne	150 m²	784 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	569 m	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	748 m	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	611 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	395 m	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu