Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 88, 1.

Ejerlejlighed · 298 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 298 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
586 m²
Bebygget areal
288 m²
Erhvervsareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.217.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.594 kr/m².2.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 30.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk298 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.933.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,44 pct. siden nov. 2020
915k14,1M27,3M40,5M53,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20208.100.000 kr.I dag · vores estimat3.933.165 kr.Markedet · 19921.210.178 kr.Markedet · 1993914.860 kr.Markedet · 19941.829.124 kr.Markedet · 19953.778.938 kr.Markedet · 19961.444.406 kr.Markedet · 19971.578.208 kr.Markedet · 19984.674.726 kr.Markedet · 19992.529.424 kr.Markedet · 20003.327.766 kr.Markedet · 20012.483.234 kr.Markedet · 20024.023.000 kr.Markedet · 20032.272.250 kr.Markedet · 20043.195.156 kr.Markedet · 20052.996.688 kr.Markedet · 20063.927.044 kr.Markedet · 20077.319.178 kr.Markedet · 20088.293.340 kr.Markedet · 20095.712.362 kr.Markedet · 20103.278.000 kr.Markedet · 20115.209.934 kr.Markedet · 20123.095.922 kr.Markedet · 20137.595.722 kr.Markedet · 20142.389.662 kr.Markedet · 20152.983.278 kr.Markedet · 20164.005.418 kr.Markedet · 20175.722.196 kr.Markedet · 20188.829.740 kr.Markedet · 20194.182.132 kr.Markedet · 20209.823.272 kr.Markedet · 20214.205.674 kr.Markedet · 202214.180.628 kr.Markedet · 20236.200.486 kr.Markedet · 20249.327.996 kr.Markedet · 20256.130.754 kr.Markedet · 202653.640.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.933.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariegade 1, st.
6100 Haderslev		200 m²975 m11-12-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Skibbrogade 27, 1.
6100 Haderslev		210 m²1,2 km03-03-20262.835.000 kr.13.500 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²553 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²1,0 km17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²366 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²606 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²682 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²1,4 km06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²716 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²1,4 km23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden