Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Storegade 81

Villa · 147 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.448 kr/m².1.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 14.660 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,91 pct. siden jul. 2014
262k710k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. jul. 2014500.000 kr.I dag · vores estimat1.924.557 kr.Markedet · 1992487.305 kr.Markedet · 1993580.209 kr.Markedet · 1994518.175 kr.Markedet · 1995617.841 kr.Markedet · 1996839.958 kr.Markedet · 1997731.619 kr.Markedet · 1998546.252 kr.Markedet · 1999742.350 kr.Markedet · 2000804.972 kr.Markedet · 20011.034.733 kr.Markedet · 2002753.522 kr.Markedet · 2003261.807 kr.Markedet · 20041.137.045 kr.Markedet · 20051.679.034 kr.Markedet · 20061.420.608 kr.Markedet · 20071.329.027 kr.Markedet · 20081.925.994 kr.Markedet · 20091.067.661 kr.Markedet · 20101.816.038 kr.Markedet · 2011890.232 kr.Markedet · 20121.134.987 kr.Markedet · 20131.332.996 kr.Markedet · 2014864.654 kr.Markedet · 20151.484.994 kr.Markedet · 2016915.222 kr.Markedet · 20171.151.451 kr.Markedet · 2018972.552 kr.Markedet · 20191.106.028 kr.Markedet · 20201.699.026 kr.Markedet · 20211.519.245 kr.Markedet · 20221.503.369 kr.Markedet · 20231.400.028 kr.Markedet · 20241.181.292 kr.Markedet · 20251.576.722 kr.Markedet · 20261.800.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2014 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²48 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²320 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²217 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²595 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²221 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²232 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²586 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²733 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²111 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²427 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden