Storegade 64, 1., 4780 Stege — Ejerlejlighed · 275 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 275 m², 9 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 460 m²
Bebygget areal: 300 m²
Erhvervsareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.849 kr/m².2.924.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.339.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 4C 4780 Stege	191 m²	376 m	20-08-2025	3.530.000 kr.	18.482 kr./m²
Storegade 4B 4780 Stege	173 m²	386 m	20-08-2025	3.530.000 kr.	20.405 kr./m²
Klintevej 110C, Keldby 4780 Stege	289 m²	3,6 km	05-09-2024	2.670.000 kr.	9.239 kr./m²
Klintevej 110A, Keldby 4780 Stege	232 m²	3,6 km	05-09-2024	2.670.000 kr.	11.509 kr./m²
Elmelundevej 1, st., Elmelunde 4780 Stege	231 m²	6,9 km	09-11-2023	2.220.000 kr.	9.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu