Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Storegade 5A, 1. th.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1902
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
622 m²
Bebygget areal
458 m²
Erhvervsareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.755 kr/m².1.785.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 31.219 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 7.119 kr/m²+338,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.585.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,55 pct. siden dec. 2014
337k3,0M5,7M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20144.500.000 kr.I dag · vores estimat2.585.413 kr.Markedet · 1992386.860 kr.Markedet · 1993438.840 kr.Markedet · 1994363.630 kr.Markedet · 1995607.545 kr.Markedet · 1996414.920 kr.Markedet · 1997426.305 kr.Markedet · 1998523.595 kr.Markedet · 1999571.435 kr.Markedet · 2000534.405 kr.Markedet · 2001537.970 kr.Markedet · 2002766.705 kr.Markedet · 2003618.930 kr.Markedet · 2004626.290 kr.Markedet · 2005686.090 kr.Markedet · 2006781.885 kr.Markedet · 20071.150.230 kr.Markedet · 20081.035.345 kr.Markedet · 20094.474.420 kr.Markedet · 2010756.585 kr.Markedet · 2011907.925 kr.Markedet · 20123.791.665 kr.Markedet · 2013850.885 kr.Markedet · 2014605.245 kr.Markedet · 2015725.190 kr.Markedet · 20161.505.580 kr.Markedet · 2017704.030 kr.Markedet · 2018766.705 kr.Markedet · 2019783.955 kr.Markedet · 2020575.000 kr.Markedet · 2021889.640 kr.Markedet · 2022779.815 kr.Markedet · 2023918.160 kr.Markedet · 2024810.405 kr.Markedet · 2025766.705 kr.Markedet · 2026774.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 39A
8500 Grenaa		64 m²234 m18-05-20251.998.000 kr.31.219 kr./m²
Storegade 39B
8500 Grenaa		196 m²244 m18-05-20251.998.000 kr.10.194 kr./m²
Vestervej 4, 1.
8500 Grenaa		119 m²297 m06-12-20234.100.000 kr.34.454 kr./m²
Vestervej 4, st.
8500 Grenaa		119 m²297 m06-12-20234.100.000 kr.34.454 kr./m²
Østerbrogade 11A
8500 Grenaa		114 m²526 m05-05-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Vestervej 7B, st.
8500 Grenaa		90 m²423 m01-01-2024815.000 kr.9.056 kr./m²
Erantisvej 11, st. tv
8500 Grenaa		100 m²1,3 km06-11-2023785.000 kr.7.850 kr./m²
Æblerosevej 19, st. th
8500 Grenaa		98 m²1,2 km31-07-2024787.000 kr.8.031 kr./m²
Fuglevænget 29, 2. th
8500 Grenaa		88 m²619 m21-01-2026575.000 kr.6.534 kr./m²
Fuglevænget 31, 2. tv
8500 Grenaa		88 m²627 m09-06-2025800.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden