Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Storegade 51C

Villa · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 274 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.635 kr/m².1.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 14.660 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 274 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.863.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,37 pct. siden mar. 2005
240k780k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20052.400.000 kr.I dag · vores estimat1.863.187 kr.Markedet · 1992447.525 kr.Markedet · 1993532.845 kr.Markedet · 1994475.875 kr.Markedet · 1995567.405 kr.Markedet · 1996771.390 kr.Markedet · 1997671.895 kr.Markedet · 1998501.660 kr.Markedet · 1999681.750 kr.Markedet · 2000739.260 kr.Markedet · 2001950.265 kr.Markedet · 2002692.010 kr.Markedet · 2003240.435 kr.Markedet · 20041.044.225 kr.Markedet · 20051.541.970 kr.Markedet · 20061.304.640 kr.Markedet · 20071.220.535 kr.Markedet · 20081.768.770 kr.Markedet · 2009980.505 kr.Markedet · 20101.667.790 kr.Markedet · 2011817.560 kr.Markedet · 20121.042.335 kr.Markedet · 20131.224.180 kr.Markedet · 2014794.070 kr.Markedet · 20151.363.770 kr.Markedet · 2016840.510 kr.Markedet · 20171.057.455 kr.Markedet · 2018893.160 kr.Markedet · 20191.015.740 kr.Markedet · 20201.560.330 kr.Markedet · 20211.395.225 kr.Markedet · 20221.380.645 kr.Markedet · 20231.285.740 kr.Markedet · 20241.084.860 kr.Markedet · 20251.448.010 kr.Markedet · 20261.653.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²478 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²419 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²436 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²608 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²816 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²526 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²337 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²347 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²1,2 km31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²1,2 km22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden