Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 51A, st.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.684 kr/m².2.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 20.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.667.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,60 pct. siden maj 2013
497k3,5M6,4M9,4M12,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat3.667.157 kr.Markedet · 1992657.882 kr.Markedet · 1993497.340 kr.Markedet · 1994994.356 kr.Markedet · 19952.054.322 kr.Markedet · 1996785.214 kr.Markedet · 1997857.952 kr.Markedet · 19982.541.294 kr.Markedet · 19991.375.056 kr.Markedet · 20001.809.054 kr.Markedet · 20011.349.946 kr.Markedet · 20022.144.880 kr.Markedet · 20031.235.250 kr.Markedet · 20041.736.964 kr.Markedet · 20051.629.072 kr.Markedet · 20062.134.836 kr.Markedet · 20073.978.882 kr.Markedet · 200812.388.302 kr.Markedet · 20093.105.378 kr.Markedet · 20101.782.000 kr.Markedet · 20112.832.246 kr.Markedet · 20121.683.018 kr.Markedet · 20134.129.218 kr.Markedet · 20141.299.078 kr.Markedet · 20151.621.782 kr.Markedet · 20163.649.050 kr.Markedet · 20173.166.938 kr.Markedet · 20184.800.060 kr.Markedet · 20192.273.508 kr.Markedet · 20203.395.358 kr.Markedet · 20212.281.122 kr.Markedet · 20225.344.866 kr.Markedet · 20233.370.734 kr.Markedet · 20244.218.804 kr.Markedet · 20252.927.502 kr.Markedet · 20262.187.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2013majSolgt på tvangsauktion1.200.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²95 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²219 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²219 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²95 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²113 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²299 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²328 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²370 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²618 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²101 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden