Storegade 50, 6753 Agerbæk — Villa · 100 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.375 kr/m².793.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 5.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-53,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering634.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,25 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2017 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 634.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 51 6753 Agerbæk	129 m²	54 m	19-09-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Fåborgvej 139A 6753 Agerbæk	100 m²	640 m	25-05-2025	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Bredgade 27 6753 Agerbæk	106 m²	320 m	24-11-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Tjørnealle 1 6753 Agerbæk	105 m²	584 m	11-02-2024	835.000 kr.	7.952 kr./m²
Grønnegade 20 6753 Agerbæk	111 m²	246 m	10-02-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Skovgårdsvej 11 6753 Agerbæk	109 m²	550 m	01-07-2025	940.000 kr.	8.624 kr./m²
Pilealle 5 6753 Agerbæk	113 m²	392 m	05-10-2023	695.000 kr.	6.150 kr./m²
Pilealle 6 6753 Agerbæk	113 m²	405 m	04-08-2024	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Lochmannsvej 2 6753 Agerbæk	118 m²	128 m	15-06-2025	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Bredgade 19 6753 Agerbæk	84 m²	293 m	23-07-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu