Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Storegade 4C

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1799

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 6 værelser, opført i 1799. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1799
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
833 m²
Bebygget areal
442 m²
Erhvervsareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.691 kr/m².2.772.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.637.874 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,27 pct. siden sep. 2025
955k3,0M5,1M7,1M9,2M199219942004200820122017201920212023202530. sep. 20253.530.000 kr.I dag · vores estimat2.637.874 kr.Markedet · 19921.226.602 kr.Markedet · 19931.934.257 kr.Markedet · 19941.139.124 kr.Markedet · 2002955.000 kr.Markedet · 20043.877.300 kr.Markedet · 20052.234.127 kr.Markedet · 20082.777.140 kr.Markedet · 20102.564.366 kr.Markedet · 20121.521.315 kr.Markedet · 20161.029.872 kr.Markedet · 20171.580.525 kr.Markedet · 20182.083.619 kr.Markedet · 20191.352.853 kr.Markedet · 20201.612.422 kr.Markedet · 20217.982.081 kr.Markedet · 20223.605.698 kr.Markedet · 20233.197.531 kr.Markedet · 20241.981.434 kr.Markedet · 20256.048.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 4B
4780 Stege		173 m²12 m20-08-20253.530.000 kr.20.405 kr./m²
Klintevej 110A, Keldby
4780 Stege		232 m²3,9 km05-09-20242.670.000 kr.11.509 kr./m²
Klintevej 110C, Keldby
4780 Stege		289 m²3,9 km05-09-20242.670.000 kr.9.239 kr./m²
Elmelundevej 1, st., Elmelunde
4780 Stege		231 m²7,2 km09-11-20232.220.000 kr.9.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden