Storegade 48, 6753 Agerbæk — Villa · 169 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.120 kr/m².1.331.497 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 5.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-53,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.166.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,31 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg970.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 51 6753 Agerbæk	129 m²	55 m	19-09-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Lochmannsvej 13 6753 Agerbæk	160 m²	177 m	15-05-2025	1.810.000 kr.	11.312 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	541 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Lindealle 1 6753 Agerbæk	181 m²	320 m	10-11-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	864 m	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	501 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	465 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	858 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Nygade 8 6753 Agerbæk	190 m²	411 m	09-10-2023	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	531 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu