Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Storegade 40

Villa · 216 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 595 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.364 kr/m².2.638.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 19.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.981 kr/m²+62,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,79 pct. siden jun. 1995
652k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202420. jun. 1995836.000 kr.2. jul. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat2.613.476 kr.Markedet · 1992898.776 kr.Markedet · 1993922.536 kr.Markedet · 19941.054.080 kr.Markedet · 1995866.376 kr.Markedet · 19961.039.392 kr.Markedet · 19971.022.544 kr.Markedet · 19981.148.040 kr.Markedet · 19991.341.792 kr.Markedet · 2000955.152 kr.Markedet · 20011.054.728 kr.Markedet · 20021.278.072 kr.Markedet · 20031.335.096 kr.Markedet · 20041.527.120 kr.Markedet · 20051.421.280 kr.Markedet · 20061.786.752 kr.Markedet · 20071.716.768 kr.Markedet · 20082.359.800 kr.Markedet · 20091.705.320 kr.Markedet · 20101.958.688 kr.Markedet · 20111.897.128 kr.Markedet · 20121.866.672 kr.Markedet · 20131.921.968 kr.Markedet · 20141.736.856 kr.Markedet · 20151.771.848 kr.Markedet · 20162.057.184 kr.Markedet · 20171.423.872 kr.Markedet · 20181.624.104 kr.Markedet · 20191.646.352 kr.Markedet · 20202.096.928 kr.Markedet · 20212.089.152 kr.Markedet · 20221.780.920 kr.Markedet · 20232.252.880 kr.Markedet · 20241.991.088 kr.Markedet · 20251.982.232 kr.Markedet · 20262.425.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1995 · Alm. Salg
836.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1995jun.Solgt, familiehandel836.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²179 m23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²890 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²961 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²1,1 km04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²486 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²655 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²1,1 km24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²343 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²1,4 km02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
Jasminvej 14
8500 Grenaa		202 m²1,2 km02-05-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden