Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Storegade 38B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 86 m², 3 værelser, opført i 1840. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.146 kr/m².1.269.022 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 30.263 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 16.495 kr/m²+83,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,07 pct. siden jan. 2020
112k773k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20202.755.000 kr.I dag · vores estimat1.513.258 kr.Markedet · 1992476.268 kr.Markedet · 1993533.974 kr.Markedet · 1994376.766 kr.Markedet · 1995642.334 kr.Markedet · 1996638.120 kr.Markedet · 1997654.202 kr.Markedet · 1998555.732 kr.Markedet · 1999685.764 kr.Markedet · 2000481.514 kr.Markedet · 2001496.134 kr.Markedet · 2002740.718 kr.Markedet · 2003747.856 kr.Markedet · 2004616.190 kr.Markedet · 2005869.374 kr.Markedet · 2006826.718 kr.Markedet · 20071.103.638 kr.Markedet · 20081.213.116 kr.Markedet · 20091.514.804 kr.Markedet · 20101.175.362 kr.Markedet · 20111.277.702 kr.Markedet · 2012838.500 kr.Markedet · 20131.119.548 kr.Markedet · 20141.042.320 kr.Markedet · 2015737.450 kr.Markedet · 2016810.034 kr.Markedet · 2017848.132 kr.Markedet · 2018964.318 kr.Markedet · 20191.051.952 kr.Markedet · 20201.216.298 kr.Markedet · 20211.433.362 kr.Markedet · 20221.182.328 kr.Markedet · 20231.020.992 kr.Markedet · 20241.271.596 kr.Markedet · 20251.303.072 kr.Markedet · 20261.257.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 53
6800 Varde		88 m²282 m08-07-20241.425.000 kr.16.193 kr./m²
Fredensbo 22
6800 Varde		86 m²533 m21-01-20261.022.220 kr.11.886 kr./m²
Sydslunden 40
6800 Varde		92 m²1,2 km07-05-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Morbærlunden 26
6800 Varde		99 m²560 m08-12-20241.545.000 kr.15.606 kr./m²
Sydslunden 25
6800 Varde		92 m²1,2 km12-12-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Sydslunden 11
6800 Varde		92 m²1,3 km12-06-20261.330.000 kr.14.457 kr./m²
Sydslunden 1
6800 Varde		92 m²1,3 km02-07-20251.348.000 kr.14.652 kr./m²
Banehaven 10
6800 Varde		100 m²525 m13-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Glistrupsvej 36
6800 Varde		77 m²1,0 km12-05-20251.100.000 kr.14.286 kr./m²
Bakkevej 32, Varde
6800 Varde		77 m²1,1 km19-01-2025900.000 kr.11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden