Storegade 38, 6753 Agerbæk — Villa · 140 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.122 kr/m².840.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 5.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-53,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering747.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,52 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 51 6753 Agerbæk	129 m²	120 m	19-09-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Lindealle 7 6753 Agerbæk	140 m²	373 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Debelvej 34 6753 Agerbæk	140 m²	405 m	30-12-2023	727.600 kr.	5.197 kr./m²
Grønnegade 10 6753 Agerbæk	130 m²	125 m	18-02-2024	610.000 kr.	4.692 kr./m²
Grønnegade 9 6753 Agerbæk	130 m²	151 m	11-03-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	693 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	532 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	573 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²
Grønnegade 5 6753 Agerbæk	128 m²	118 m	26-08-2025	625.000 kr.	4.883 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	508 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu