Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Storegade 36

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1060 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.816 kr/m².1.421.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.403.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,38 pct. siden aug. 2025
184k734k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025875.000 kr.I dag · vores estimat1.403.298 kr.Markedet · 1992472.220 kr.Markedet · 1993240.660 kr.Markedet · 1994574.560 kr.Markedet · 1995580.300 kr.Markedet · 1996474.180 kr.Markedet · 1997288.960 kr.Markedet · 1998440.720 kr.Markedet · 1999360.360 kr.Markedet · 2000549.500 kr.Markedet · 2001235.760 kr.Markedet · 2002700.000 kr.Markedet · 2003862.260 kr.Markedet · 2004874.160 kr.Markedet · 2005455.980 kr.Markedet · 2006828.660 kr.Markedet · 2007312.760 kr.Markedet · 20081.472.380 kr.Markedet · 2009733.040 kr.Markedet · 20101.067.220 kr.Markedet · 20111.508.220 kr.Markedet · 2012955.920 kr.Markedet · 20131.066.940 kr.Markedet · 20141.028.020 kr.Markedet · 20151.002.820 kr.Markedet · 20161.298.360 kr.Markedet · 2017722.960 kr.Markedet · 2018775.460 kr.Markedet · 20192.383.640 kr.Markedet · 20202.237.340 kr.Markedet · 20211.013.180 kr.Markedet · 20221.540.000 kr.Markedet · 2023381.780 kr.Markedet · 20241.242.500 kr.Markedet · 20251.422.400 kr.Markedet · 2026910.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²832 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²795 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Fårupvej 15, Nørbæk
8990 Fårup		142 m²1,0 km26-04-2026750.000 kr.5.282 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²780 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²1,3 km15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²673 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²1,2 km03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²900 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²651 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²557 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden