Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Storegade 34A, 2.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
349 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.274 kr/m².2.904.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.716.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,17 pct. siden jun. 2019
564k2,0M3,5M4,9M6,3M199419972001200420072010201620192022202511. jun. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat2.716.183 kr.Markedet · 19941.550.000 kr.Markedet · 19951.453.125 kr.Markedet · 1996563.890 kr.Markedet · 19971.154.595 kr.Markedet · 19981.038.345 kr.Markedet · 20001.334.705 kr.Markedet · 20011.801.100 kr.Markedet · 2002660.300 kr.Markedet · 20032.499.995 kr.Markedet · 20041.524.580 kr.Markedet · 20053.303.980 kr.Markedet · 20062.642.750 kr.Markedet · 20074.009.230 kr.Markedet · 20082.170.000 kr.Markedet · 20091.303.860 kr.Markedet · 20101.740.650 kr.Markedet · 20122.538.745 kr.Markedet · 20132.066.615 kr.Markedet · 2016827.700 kr.Markedet · 20173.517.105 kr.Markedet · 20181.080.505 kr.Markedet · 20193.157.970 kr.Markedet · 20201.576.195 kr.Markedet · 20213.609.640 kr.Markedet · 2022825.375 kr.Markedet · 20234.554.210 kr.Markedet · 20244.770.900 kr.Markedet · 20252.606.790 kr.Markedet · 20262.245.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²116 m17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Skovhaven 6, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²768 m23-04-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²792 m04-12-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²151 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2
9560 Hadsund		131 m²494 m15-06-20252.440.000 kr.18.626 kr./m²
Torvet 11, st. 2.
9560 Hadsund		122 m²80 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²80 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv
9560 Hadsund		131 m²660 m08-10-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²660 m18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3
9560 Hadsund		122 m²792 m23-04-20243.760.000 kr.30.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden