Menu
For mæglere Log ind
Storegade 20
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Storegade 20

Villa · 236 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 346 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
245 m²
Grundareal
346 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.518 kr/m².2.548.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.385.768 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.100.000 kr / Estimat: 2.843.306 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1970apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²511 m15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²324 m26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²831 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²344 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²687 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²1,3 km07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²658 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Ved Stranden 82
9560 Hadsund		200 m²746 m11-04-20254.285.000 kr.21.425 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²849 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²772 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden